來日後、自己租房

在學校周圍、如果自己簽約租房的話、單身公寓的房租約為4萬日元/月~、但這種房屋在學生來日本前是不能完成簽約的。所以、希望自己租房者來日後需要先住在親友家或者[日本的「住」]的頁面介紹的任何一處、然後再找合適房屋租賃。
另外、在日本租房一般不帶傢具、除了傢具需要自己購買以外、簽約時、還需要支付相應的禮金、保證金、以及房屋介紹公司的介紹費用。
加上入住后每月的水電費、網絡費用等等之後,就算所租房屋的房租為4萬日元、實際上要支付的金額會高出很多。請注意此點。
我們建議大家來日本后、跟熟稔的朋友一起合租一套2居室、3居室的房子比較划算。從大宮站步行15分的位置、25㎡的２居室的房子的話、應該可以以4.3萬日元左右的月租租下來。

自己租房時的注意事項

在日本、租賃房屋過程中有日本獨有的方式、習慣、請大家注意。
除月租以外、每月還需支付2000～5000日元不等的管理費或公益費。所以、考慮預算時不能僅僅考慮房租一項。
簽約時、必須要付保證金(1～2個月的房租)、禮金(1～2個月的房租)、房屋介紹費(0.5～1個月的房租)、火災保險費(1～2萬日元)和租賃保證料(40%～1個月的房租)。例如、如果想要租一套房租為4萬日元的房子、初次費用應該會達到13~26萬日元。另外、還需要自己解決傢具、開通水電、網絡等問題、所以、在日本租賃房屋時是非常的昂貴的。
在日本、房屋的租賃簽約周期一般為2年、契約更新時仍需支付更新費(1個月的房租)。
退房時、還要支付修復費。所以、大家要避免在租賃房子內鑽洞、弄髒、損壞等現象、小心使用所租用的房間。